Bent u op zoek naar een woning op een uitstekende locatie in Assebroek?
Deze charmante woonst met GARAGE biedt veel renovatiepotentieel en is ingedeeld als volgt: bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de ruime living. De ingerichte keuken met veel kastruimte is praktisch ingericht en sluit aan op een wasplaats/berging. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer.
Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een hal. De grote zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten.
Verder is er een zonnig terras met buitenberging, ideaal als stockageruimte.
De absolute troef is de NAASTGELEGEN GARAGE, een groot voordeel in de buurt met garantie op parking in de straat.
De woning bevindt zich in een rustige straat met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge en het station. Diverse buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 124 m² woning + 17 m² garage
Bewoonbare oppervlakte: +/- 137 m² (inclusief zolderruimte, exclusief garage)
Kadastraal inkomen: € 406 woning + € 69 garage
Vrij: bij akte
Bouwjaar: 1950
EPC: 505 kWh/m² – Energielabel: F – Renovatieverplichting van toepassing
Certificaatnummer: 20250619-0003627884-RES-4
Verwarming: gaskachels.
Ramen en beglazing: deels pvc en deels aluminium ramen met dubbele beglazing – met rolluiken.
Plat dak boven keuken, wasplaats, toilet en badkamer vernieuwd + geïsoleerd.
Gelijkvloers: inkomhal (6,4 m²) – living (29,5 m²) – keuken (17,4 m² – veel keukenkasten, toestellen: gaskookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast + diepvries) – berging/wasplaats (5 m²) – apart toilet (0,8 m²) – badkamer (3,6 m² – bad, lavabo in meubel).
Verdieping: hal (6,4 m²) – slaapkamer 1 (18,9 m²) – slaapkamer 2 (11,5 m²).
Zolderverdieping: bergzolder (+/- 37 m² – mogelijkheid tot inrichten extra kamers).
Extra: terras – buitenberging 10 m²) – GARAGE (14,8 m²).
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Regenwater – Telefoon – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Vastgesteld bouwkundig erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score) woning: A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score) woning: A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score) garage: onbekend
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score) garage: A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
