Vorige
Volgende
Centraal gelegen langs de Astridlaan vinden we deze ruime gerenoveerde woning met een uitweg langs de achterliggende Daverlostraat.
Indeling: overdekte inkom tot aan de voordeur (mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen), inkomhal met apart toilet, zeer ruime living (42 m²), open nieuwe keuken, praktische berging/wasplaats met achterdeur. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een centrale hal met mogelijkheid tot dressing of bureel. De badkamer is kwalitatief afgewerkt en voorzien van een douche, lavabo op meubel, toilet en veel kastruimte. Verder beschikt deze woning over een zuidgericht terras en een grote tuin. Achteraan het perceel werd een nieuwe berging/garage geplaatst met een oprit die plaats biedt aan meerdere wagens. De grote troef van deze woning is de uitweg achteraan het perceel naar de achterliggende Daverlostraat.
De woning werd grotendeels gerenoveerd: nieuwe vloeren op het gelijkvloers, nieuwe keuken, nieuwe centrale verwarming op het gelijkvloers, nieuwe binnendeuren, nieuwe voordeur, deels vernieuwde ramen, nieuwe trap, nieuwe laminaatbevloering in de slaapkamers, conforme elektrische installatie, alles geschilderd + de gevels wit geschilderd. Deze woning is dan ook volledig instapklaar.
De ligging is ook ideaal: vlakbij bakkers, slager, openbaar vervoer, scholen en op fietsafstand van centrum Brugge.
Beschikbaar: bij akte
Grondoppervlakte: 547 m² (390 m² bij de woning + 157 m² uitweg naar de Daverlostraat)
Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
Verwarming: vernieuwde centrale verwarming op aardgas op het gelijkvloers. Elektrische verwarmingselementen op de verdieping.
Elektrische installatie conform (tot 2046).
Uitweg naar de Daverlostraat: met erfdienstbaarheid (recht van doorgang voor de eigenaars van de naastgelegen woning).
EPC: 257 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20220910-0002672027-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas. Elektrische verwarming op de verdieping.
Ramen en beglazing: pvc ramen met hoogrendementsbeglazing + houten ramen met dubbele beglazing.
Airco in de centrale hal op de verdieping.
Gelijkvloers: inkomhal (6,7 m²) – apart toilet (1 m²) – living (42 m²) – open keuken (10,8 m² – volledig nieuw, toestellen: vaatwas, kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast), berging/wasplaats (9,3 m² – met achterdeur naar de tuin).
Verdieping: slaapkamer 1 (10 m²) – slaapkamer 2 (11,2 m²) – centrale hal (9 m² – bureel of dressing, voorzien van airco) – slaapkamer 3 (13,8 m²) – slaapkamer 4 (10,5 m²) – badkamer (6,6 m² – douche, lavabo op meubel, toilet, veel kastruimte).
Extra: uitweg naar de Daverlostraat – terras en tuin – nieuw geplaatste buitenberging/garage (19,4 m²) – oprit voor meerdere wagens – vooraan de woning: overdekte inkom (ideaal voor het plaatsen van fietsen).
Elektriciteit (conforme installatie tot 2046) – Stadswater – Gas – Airco – Telefoon – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Beschermd erfgoed: nee
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
