Vorige
Volgende
Op de hoek van de Astridlaan en de Engelendalelaan vinden we deze halfopen woning met garage.
Indeling: inkomhal met ingemaakte kast en apart toilet, lichtrijke living met zit – en eetplaats, geïnstalleerde keuken, praktische kelder. Op de verdieping geeft de centrale hal toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo in meubel, toilet). De grootste slaapkamer kan eventueel opgedeeld worden in 2 kamers. Verder beschikt deze woning over een groot terras waar men doorheen de dag tot ’s avonds van de zon kan genieten. Het terras is volledig afgesloten en voorzien van een handig fietsenpoortje. De grote troef van deze woning is de ruime garage met automatische poort die via een deur eveneens toegang geeft tot het terras. Centrale verwarming op aardgas, conforme elektrische installatie.
Mits een opfrissing en wat renovaties is deze woning direct bewoonbaar, en dit op een centrale ligging: vlakbij bakkers, slager, openbaar vervoer en scholen.
Beschikbaar: bij akte
Grondoppervlakte: 141 m² – Bewoonbare oppervlakte: 106 m² (exclusief kelder en garage)
Kadastraal inkomen: € 743
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie conform tot 2038.
EPC: 379 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20220717-0002642427-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing
Kelder: kelderruimte (15,7 m² – te bereiken met vaste trap vanuit de keuken).
Gelijkvloers: inkomhal (3 m²) – apart toilet (1,2 m²) – living (33,5 m²) – keuken (12,6 m² – vaatwas, kookplaat, dampkap, oven).
Verdieping: slaapkamer 1 (15 m²) – slaapkamer 2 (20 m²) – badkamer (11 m² – ligbad, dubbele lavabo in meubel, toilet, aansluiting wasmachine, technische berging met verwarmingstoestel) – nachthal (5,9 m²).
Extra: garage (24,7 m² – met automatische poort, gelegen langs de Engelendalelaan) – overdekte buitenberging bij het terras.
Elektriciteit (conforme installatie) – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
