Deze gezinswoning is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Brugge.
Deze stevig gebouwde woning beschikt over een voortuin met oprit, een grote inkomhal, een ruime living met aparte eetplaats, een ingerichte keuken en een praktische berging, wasruimte en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er nog een grote zolder. De tuin en het terras werden onderhoudsvriendelijk aangelegd. De gemetste tuinberging is ideaal voor het stockeren van materiaal.
De gunstige ligging is een echte troef: het centrum van Brugge is vlot bereikbaar per fiets. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De belangrijkste invalswegen en de Brugse ring zorgen voor een vlotte verbinding richting de kust en de omliggende gemeenten.
Een ideale woning voor wie mits enkele opfrissingen en renovaties rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 191 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 130 m² (exclusief zolderruimte)
Kadastraal inkomen: 622 euro
Bouwjaar: 1965
Beschikbaar: na opzeg huurovereenkomst.
EPC: 230 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20210412-0002399919-RES-1
PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Verwarming: gaskachel in de eetplaats, houtkachel in de living en gaskachel in de badkamer.
Gelijkvloers: inkomhal (14,2 m²) – living (27,5 m²) – eetplaats (18 m²) – keuken (6 m² – toestellen: gaskookplaat en dampkap, oven, ingebouwde koelkast) – wasplaats (buiten, via het terras) – apart toilet (buiten, via het terras) – berging onder de trap – traphal (5 m²).
Eerste verdieping: traphal met overloop en berging (9,8 m²) – slaapkamer 1 (17,5 m² – met ingemaakte kast) – slaapkamer 2 (15,1 m² – met ingemaakte kast) – slaapkamer 3 (9,9 m² – met ingemaakte kast) – badkamer (4,9 m² – douche, toilet en lavabo).
Tweede verdieping: zolderruimte (+/- 50 m²).
Extra: voortuin en oprit – tuin met terras en berging.
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Distributie
Beschermd erfgoed: nee
Bouwkundig erfgoed: nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Ligging in een watergevoelig openruimtegebied: nee
