Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat in Sint-Jozef, nabij alle belangrijke verbindingswegen en op fietsafstand van centrum Brugge.
Indeling: inkomhal, praktische berging met aparte ingang, aangename living met schuifraam naar de tuin, ruime keuken, berging onder de trap, toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (2 ruime en 1 kleinere kamer), de badkamer en een extra linnenkamer (ideaal als dressing of als uitbreiding van de badkamer bij renovatie). De zolderkamer en zolderberging is toegankelijk via een schuiftrap.
Verder is er nog een diepe zongerichte tuin. Grondoppervlakte: 266 m². Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Mits een renovatie kan deze woning omgevormd worden tot een ideale gezinswoning. De rustige en goed bereikbare locatie is alvast ideaal!
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 266 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 125 m² (inclusief zolderruimte)
Kadastraal inkomen: 518 euro
Bouwjaar: 1969
EPC: 352 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20250401-0003567725-RES-1
Verwarming: gaskachels.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Gelijkvloers: inkomhal (5,7 m²) – berging met aparte ingang (3,2 m²) – apart toilet (0,9 m²) – living (25 m²) – keuken (15,8 m² – toestellen: ingebouwde koelkast, oven, kookplaat en dampkap) – kleine kelderberging onder de trap.
Eerste verdieping: hal (6,6 m²) – slaapkamer 1 (12,4 m² – met balkon) – slaapkamer 2 (12,3 m²) – slaapkamer 3 (7,8 m²) – badkamer (4,5 m² – ligbad, lavabo in meubel, kolomkast) – linnenkamer/dressing (3,1 m²).
Tweede verdieping: zolderkamer en berging (+/- 25 m²).
Extra: tuin met tuinberging.
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Telefoon – Distributie
Beschermd erfgoed: nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: ja
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Ligging in een watergevoelig openruimtegebied: nee
