Nabij het historische centrum van Brugge, in de charmante Sint-Clarastraat, vinden we deze typische Brugse woning dat authenticiteit en comfort perfect weet te combineren. De woning is ideaal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte straalt warmte en licht uit dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Het zonnige terras maakt het plaatje compleet.
Op de verdieping is er een ruime slaapkamer met ingemaakte kast, een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel en een handige berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder is er nog een praktische bergzolder.
Deze woning is de perfecte thuisbasis voor wie wil genieten van het stadsleven in Brugge, zonder in te boeten op rust, licht en comfort. Dankzij de goede bereikbaarheid, de ligging en het karaktervolle interieur is deze gezellige woning een absolute aanrader!
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 66 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 60 m² (exclusief zolderruimte)
Kadastraal inkomen: € 470
Vrij: bij akte
Elektrische installatie conform.
EPC: 247 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20250602-0003614257-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Ramen en beglazing: deels pvc en deels houten ramen met dubbele beglazing – zonnewering raam living.
Gelijkvloers: inkomhal (2 m²) – apart toilet (1 m²) – living (25 m²) – keuken (7 m² – keukenkasten, nieuwe wastafel, toestellen: nieuwe kookplaat, grill, koelkast, dampkap).
Verdieping: traphal (2,4 m²) – slaapkamer 1 (14,4 m² – met ingemaakte kast) – badkamer (7 m² – ligbad, dubbele lavabo in meubel, toilet, spiegelkast) – berging (1,8 m²).
Zolderverdieping: bergzolder.
Extra: stadsterras (13,9 m²).
Elektriciteit (installatie conform) – Gas – Stadswater (met waterontharder) – Regenwater (put van 10.000 liter) – Telefoon – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Vastgesteld bouwkundig erfgoed: ja
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
