Vorige
Volgende
Deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² is gelegen op een excellente locatie: in een rustige doodlopende straat vlakbij het centrum van Sint-Michiels en alle belangrijke invals- en snelwegen.
Deze instapklare woning wordt u aangeboden onder het systeem van een startprijs.
Indeling: mooie inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met moderne gashaard, aansluitend een aangename veranda met zicht op de tuin, leefkeuken, praktische berging/wasplaats met douche, zeer ruime garage (25 m²) met automatische poort. Op de verdieping ontdekken we 4 slaapkamers (waarvan 1 met terras), een praktische bergruimte en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er nog een geïsoleerde zolder.
In de perfect zuidgerichte tuin met aangelegd terras is het doorheen de dag genieten van de zon.
Extra troeven: de woning beschikt over 24 zonnepanelen, mooie woonvolumes, kwalitatief gebouwd, vernieuwde ramen en voordeur, recente badkamer, centrale verwarming op aardgas met HR condenserende ketel, oprit voor 2 wagens, aangesloten regenwaterput, kindvriendelijke buurt met een speelplein op het einde van de doodlopende straat.
De ideale woning voor iedereen die ruim wil wonen op een echte toplocatie!
Bouwjaar: 1983
Grondoppervlakte: 630 m² – Bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m² (exclusief zolder)
Kadastraal inkomen: € 1.417
De woning beschikt over zonnepanelen
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
Aangesloten regenwaterput (5.000 liter)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Beschermd erfgoed: nee
EPC: 239 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20220601-0002614213-RES-1
24 zonnepanelen
Verwarming: centrale verwarming op aardgas – HR condensatieketel
Ramen en beglazing: vernieuwde deuren en ramen – dubbele beglazing – automatische garagepoort
Geïsoleerd dak
Gelijkvloers: inkomhal (13,9 m²) – apart toilet (1,35 m² – vernieuwd hangtoilet, handwasbakje) – living (42 m² – met moderne gashaard) – veranda (17,8 m²) – keuken (16,7 m² – vaatwasmachine, oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap) – berging/wasplaats (11,2 m² – met douche en achterdeur naar de tuin) – garage (25,9 m²).
Eerste verdieping: hal (13 m²) – slaapkamer 1 (18,7 m² – met toegang tot het terras) – slaapkamer 2 (17 m²) – slaapkamer 3 (10,4 m²) – slaapkamer 4 (17,9 m²) – recente badkamer (5,6 m² – inloopdouche, hangtoilet, dubbele lavabo in meubel, grote kolomkast, spiegelkast) – praktische berging (2,40 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte (volledig geïsoleerd met 16 cm isolatie).
Extra: voortuin en oprit voor meerdere wagens, perfect zuidgerichte tuin met aangelegd terras.
Elektriciteit – Zonnepanelen – Stadswater (met waterontharder) – Regenwater – Gas – Telefoon – Distributie
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
